Nowy dom czy mieszkanie? Jak spełnić marzenia o własnym lokum? Jakie produkty VELUX wybrać?

Choć na rynku coraz popularniejsze są mieszkania z niewielkim ogródkiem, wiele osób podejmuje się wybudowania domu, który jest dla nich oazą spokoju. Jeżeli właśnie stoisz przed podjęciem decyzji — dom czy mieszkanie, jesteś w dobrym miejscu. Dzisiejszy wpis chcemy bowiem poświęcić temu tematowi. Postaramy się odpowiedzieć na zadane wyżej pytanie, a także sprawdzić, jak przejść od marzeń do konkretnych działań. Jeżeli zatem nie wiesz jak zacząć, jesteś w idealnym miejscu. Jesteś ciekaw, co mamy w tym temacie do powiedzenia? Usiądź wygodnie, przeczytaj artykuł i podejmij słuszną decyzję.

Z artykułu dowiesz się:

• jak z marzeń o domu stworzyć konkretny cel
  
• co wziąć pod uwagę podejmując decyzję — mieszkanie czy dom
  
• jakie aspekty rozważyć zastanawiając się nad tym czy kupować czy samodzielnie budować dom
  

Chęć posiadania własnego domu to marzenie wielu osób. Musisz wiedzieć, że spora ilość marzycieli każdego dnia zamienia swoje plany na przyszłość w rzeczywistość. W końcu posiadanie własnego lokum to kolejny krok w dorosłość. Dlatego tak istotne jest to, aby chęci jego posiadania nie pozostawiać jedynie w sferze marzeń, a sprawić, by stała się ona realnym celem, jaki można osiągnąć w określonym czasie. Dane statystyczne zebrane przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego nie kłamią — jedynie w pierwszej połowie 2020 roku wydano nieco ponad 89 tys. pozwoleń na budowie, które dotyczyły łącznie prawie 105 tys. obiektów budowlanych. Te liczby robią wrażenie, prawda? Dlaczego zatem Twoje pozwolenie na budowę nie miałoby znaleźć się w danych z 2021 roku? Boisz się, że cały proces budowlany Cię przerośnie? Jeżeli rozpoczniesz i przeprowadzisz go na spokojnie, już niedługo będziesz mógł cieszyć się własnym domem. Rozpocznij od odpowiedzi na wyżej postawione pytanie — czy potrzebujesz domu, czy wolisz jednak mieszkanie?

Wybierasz dom? Jak powinieneś przygotować się do realizacji tego celu?

Podjąłeś decyzję, że chciałbyś w najbliższej przyszłości zostać właścicielem domu? Doskonale! Jest to doskonały czas, aby złożony proces realizacji celu rozłożyć na mniejsze czynniki, które znacznie ułatwią wykonanie tego zadania. Musisz wiedzieć, że proces tworzenia nowego domu może przytłoczyć nawet najwytrwalszych. Jeżeli jednak cały proces podzielisz na kilka mniejszych, zanim się obejrzysz zamieszkasz w swoim wymarzonym lokum.

Chcemy ułatwić Ci przejście przez cały proces, dlatego też poniżej stworzyliśmy mini ściągawkę, która pozwoli sprawdzić, co czeka każdego inwestora, który zdecyduje się na budowę domu. Dzięki niej nie tylko będziesz wiedział od czego zacząć, ale także nie zostaniesz przytłoczony przez mnogość zadań, jakie musisz wykonać.

Każde, nawet najmniejsze zadanie zawsze rozpoczynaj od przygotowania konkretnego planu. Rozpisz poszczególne etapy na czynniki pierwsze. Najpierw zacznij od głównych punktów, do których w przypadku budowy domu należą:

• podejście decyzji — dom czy mieszkanie (jest to najważniejszy punkt, bez którego nie ruszysz dalej);
• podjęcie decyzji — samodzielna budowa domu, czy kupno już wybudowanego obiektu;
• wybór lokalizacji (wieś czy miasto);
• jeżeli podejmiesz decyzję o samodzielnej budowie — wybór odpowiedniego projektu domu;
• wybór idealnej działki;
• zaplanowanie odpowiedniego budżetu.

Powyższe punkty są najkrótszą listą, która pozwoli Ci rozpocząć proces. Teraz musisz rozwinąć poszczególne punkty, aby móc ruszyć dalej.

Podejmij decyzję — mieszkanie czy dom?

Chciałbyś mieć własne lokum, które będziesz mógł nazwać domem? Okazuje się, że wcale nie musi to być wolnostojący budynek. Obecnie wiele osób decyduje się na kupno mieszkania, które po wykończeniu i urządzeniu wg własnych upodobań nazywają swoim domem.

Dlaczego tak się dzieje? Okazuje się, że sporo ludzi sama nie wie, czego chce. Nie da się ukryć, że zarówno dom wolnostojący, jak i duże mieszkanie to kuszące propozycje. Dlatego też realizację celu rozpocznij od konkretnej decyzji. Tylko wtedy będziesz w stanie doprowadzić cały proces do końca. Masz problem z ostatecznym wyborem? Zapoznaj się z poniższymi kryteriami, dzięki którym dowiesz się, czego tak naprawdę potrzebujesz. Szukając odpowiedzi na pytanie — dom wolnostojący czy mieszkanie — weź pod uwagę poniższe aspekty:

• cenę — jest to główne kryterium, które na samym początku powinno zaprzątnąć Twoją głowę — musisz mieć na uwadze, że mieszkania bywają tańsze niż dom, jednak ta tendencja się zmienia;
• lokalizację — jeżeli zależy Ci na mieszkaniu na wsi, musisz mieć na uwadze, że tutaj najczęściej dostępne są domy (choć nie zawsze! Deweloperzy ostatnimi czasy na wsiach przylegających do miast także budują mieszkania);
• czy chcesz współdzielić przestrzenie z innymi lokatorami, czy nie — jeśli nie przeszkadza Ci dzielenie się korytarzami, czy odgłosy dobiegające z innych części budynków spokojnie możesz wybrać mieszkanie. Jeżeli jednak denerwuje Cię hałas i nie chcesz dzielić przestrzeni, koniecznie wybierz dom wolnostojący;
• bezpieczeństwo — mieszkając w bloku wokół masz sąsiadów, do których w razie potrzeby zawsze możesz się zwrócić. Mieszkając w samodzielnym domu, szczególnie na małej wsi nie zawsze będziesz miał taką możliwość;
• obowiązki i koszty utrzymania poszczególnych przestrzeni — decydując się na mieszkanie w bloku odchodzą Ci koszty utrzymania ogrodu, często ogrzewania (cena wliczona jest w czynsz, który płacisz do spółdzielni), garażu, czy sprzątania itd. We własnym domu będziesz musiał o wszystko zadbać sam.

Znajdując odpowiedzi na powyższe pytania, znacznie zawęzisz pole wyboru. Jeżeli nie podoba Ci się fakt, że patio, korytarze, czy wewnętrzne podwórko będziesz musiał dzielić z innymi, jest to ewidentny znak, że najlepszym rozwiązaniem będzie dla Ciebie dom wolnostojący. Jak zatem widzisz — wystarczy jasno nazwać swoje potrzeby, a świadomość oczekiwań znacznie wzrośnie. Dzięki temu będziesz mógł podjąć świadomą decyzję, która najpewniej raz na zawsze zmieni Twoje życie.

Budować czy kupować — oto jest pytanie!

Zdecydowałeś się na dom? Jedna zagwozdka za Tobą. Przyszedł czas na rozwiązanie kolejnej kwestii — budować samodzielnie, czy kupić? Jak możesz się spodziewać, oba rozwiązania mają zarówno swoje wady, jak i zalety. Poniżej przedstawiamy Ci konkretne zestawienie. Porównaj je, a będziesz wiedział, które rozwiązanie wybrać.

Kupno gotowego domu

Jeżeli zdecydujesz się na kupno gotowego domu, musisz liczyć się z:

• koniecznością wyboru — dom w stanie surowym, deweloperskim, czy wykończony. A może dom do remontu z rynku wtórnego?
• brak możliwości zmiany projektu;
• konieczność dostosowania się do tego, co zostało zastane na miejscu;
• jeżeli wybierzesz dom z rynku wtórnego zapewne będziesz musiał pomyśleć po ponownej aranżacji już istniejących wnętrz;
• szansa, że trafisz na doskonałe rozwiązania, o których sam byś nie pomyślał;
• kupowane, gotowe domy są często tańsze, niż te, które samodzielnie się buduje.

Samodzielna budowa domu

A jak sprawy się mają, jeśli zdecydujesz się na samodzielną budowę domu? W tym wypadku musisz pamiętać o:

Aneta Wojtczak Absolwentka Politechniki Poznańskiej na kierunku Zarządzanie. Copywritingiem zajmuje się od ponad 10 lat. Od 2018 roku właścicielka firmy Wojtczak Marketing Aneta Wojtczak, która działa głównie w dwóch obszarach: szeroko pojęty copywriting (również SEO) oraz wirtualna asystentka. Tworzenie angażujących i rzetelnych treści to nie tylko jej praca, ale także pasja. Tematyką budowlaną interesuje się od momentu, kiedy kupiła własne mieszkanie. Wiedzę, którą zdobyła w tym zakresie w prosty sposób przekazuje innym. Poza pisaniem uwielbia gotować, szydełkować i podróżować.