Mikropęknięcia mogą być spowodowane kilkoma określonymi czynnikami, które są zazwyczaj związane z aplikacją poszczególnych warstw docieplenia.
Mikropęknięcia pojawiają się zazwyczaj, kiedy tynk nakładany jest i wysycha w zbyt wysokich temperaturach. Dochodzi wówczas do gwałtownego odparowania wody z wykonanej warstwy zbrojnej albo tynku. Częstym powodem pojawienia się mikropęknięć jest także dodawanie zbyt dużej ilości wody zarobowej.