Planujesz termomodernizację domu? Wykonaj audyt energetyczny. Dzięki niemu znajdziesz mostki termiczne i lepiej zaplanujesz prace. Zapoznaj się z naszym poradnikiem, a dowiesz się jak wygląda przeprowadzanie audytu krok po kroku. Korzystając z programu „Czyste Powietrze” możesz uzyskać na niego dofinansowanie.
Spis treści:
- Czym jest audyt energetyczny budynku?
- Co wchodzi w skład audytu energetycznego?
- Audyt energetyczny krok po kroku
- Audyt energetyczny do programu „Czyste Powietrze”
- Kiedy warto przeprowadzić audyt energetyczny?
- Najczęstsze wnioski z audytu — od czego zacząć remont?
- Termomodernizacja po prostu się opłaca!
Czym jest audyt energetyczny budynku?
W ostatnim czasie coraz więcej mówi się o audytach energetycznych. Nie każdy wie jednak, czym są i na czym polega ich przeprowadzenie. W praktyce audyt energetyczny polega na szczegółowym sprawdzeniu, jak dom zużywa energię i ciepło. Wykonuje się go na podstawie konkretnych danych, takich jak izolacyjność ścian, dachu czy stolarki okiennej.
Zadaniem audytora jest dokładne zbadanie stanu budynku i określenie miejsc, przez które dochodzi do największych strat ciepła. W efekcie końcowym dostajesz raport, w którym przedstawiono wszystkie zebrane informacje i propozycje działań poprawiających efektywność energetyczną domu
Co wchodzi w skład audytu energetycznego?
Raport z audytu energetycznego to dość złożony dokument. Znajdziesz w nim między innymi inwentaryzację techniczną budynku, która opisuje konstrukcję ścian, dachu, stropów, okien i drzwi. Audytor przedstawia też analizę systemów grzewczych i wentylacyjnych obejmującą ocenę efektywności kotła, grzejników, pompy ciepła czy rekuperacji.
Ważnym elementem audytu jest bilans cieplny budynku, czyli wyliczenie strat energii dla poszczególnych elementów przegród budowlanych. W końcowej części raportu zawarte są propozycje usprawnień termoizolacyjnych i analizę ekonomiczną, która wskazuje, jakie będą konkretne koszty termomodernizacji i jakie oszczędności może ona przynieść.
Audyt energetyczny krok po kroku
Jak przeprowadzić audyt energetyczny krok po kroku? Poniżej opisaliśmy wszystko, co musi zrobić osoba zlecająca wykonanie audytu.
| Etap przygotowania audytu energetycznego |
Co trzeba zrobić? |
| 1. Przygotowanie dokumentacji i danych technicznych |
Przygotuj wszystkie dokumenty techniczne budynku (projekt budowlany, plany kondygnacji), a także rachunki za zużycie energii (prąd, gaz, węgiel, olej opałowy czy ciepło sieciowe) z ostatnich 1–3 lat. |
| 2. Wybór uprawnionego audytora |
Poszukaj i zatrudnij specjalistę (eksperta z odpowiednimi uprawnieniami inżynierskimi), który przeprowadzi audyt. |
| 3. Uczestnictwo w wizji lokalnej |
Udostępnij audytorowi swój dom, oprowadź go po wszystkich pomieszczeniach, poddaszu czy piwnicy oraz udziel informacji o historii budynku, przeprowadzonych dotychczas remontach i swoich oczekiwaniach. |
| 4. Oczekiwanie na gotowy raport |
Jako zleceniodawca jedynie czekasz. Audytor wykonuje inwentaryzację, oblicza bilans cieplny, tworzy model energetyczny i opracowuje raport. Może to zająć od kilku dni do nawet dwóch tygodni. |
| 5. Odebranie raportu |
Odbierasz gotowy dokument. Spotykasz się z audytorem, aby omówić wyniki, zrozumieć, przez które miejsca ucieka najwięcej ciepła i poznać szacowany czas zwrotu z planowanych inwestycji. |
| 6. Podjęcie decyzji inwestycyjnych i finansowych |
Analizujesz przedstawione warianty usprawnień, wybierasz najkorzystniejszy plan (np. ocieplenie ścian + wymiana pieca) oraz sprawdzasz możliwości dofinansowania (np. z programu „Czyste Powietrze”). |
Jak wybrać odpowiedniego audytora? Zwracaj uwagę na uprawnienia i kwalifikacje. Odpowiednim wyborem będą specjaliści ze Zrzeszenia Audytorów Energetycznych (ZAE) lub z listy audytorów licencjonowanych przez Krajową Agencję Poszanowania Energii SA.
Uwaga! Pamiętaj, że audyt energetyczny to nie to samo, co świadectwo charakterystyki energetycznej. Świadectwo to tylko krótka, urzędowa karta informacyjna potrzebna przy sprzedaży lub wynajmie domu, natomiast audyt to głęboka, inżynierska analiza, która podpowiada, co i jak opłaca się wyremontować.
Audyt energetyczny do programu „Czyste Powietrze”
Jeśli chcesz uzyskać dotację na termomodernizację domu (np. wymianę okien dachowych, montaż nowego pieca lub docieplenie dachu) audyt energetyczny to podstawa. W najnowszej odsłonie programu „Czyste Powietrze” jest obowiązkowy. Musisz wykonać go jeszcze przed rozpoczęciem prac termomodernizacyjnych. Zbieraj wszystkie rachunki i faktury. Będziesz potrzebować ich do rozliczenia programu.
Martwią Cię koszty audytu? Niepotrzebnie. Możesz uzyskać na nie dofinansowanie. Audyt energetyczny kosztuje średnio między 1000-1500 złotych. Beneficjenci programu „Czyste Powietrze” mogą utrzymać na niego dofinansowanie o maksymalnej wysokości 1200 złotych.
Kiedy warto przeprowadzić audyt energetyczny?
Audyty energetyczne przeznaczone są przede wszystkim dla właścicieli domów jednorodzinnych, spółdzielni mieszkaniowych i wspólnot zarządzających budynkami wielorodzinnymi. Są idealnym rozwiązaniem, gdy:
- Mieszkasz w starym domu i planujesz jego modernizację.
- Chcesz ubiegać się o dofinansowanie na wymianę okien, pieca, ocieplenia budynku.
- Masz wysokie rachunki za prąd i ogrzewanie, chcesz je obniżyć.
Dokument podpowie, jak najlepiej wydać pieniądze na docieplenie budynku. Dzięki niemu ocieplisz dokładnie te strefy, które tego potrzebują. Dla przykładu, jeżeli w Twoim domu najwięcej ciepła ucieka przez stare okna dachowe i słabą izolację dachu — po wymianie okien na nowe i montażu nowej izolacji możesz zauważyć spore obniżenie rachunków za ogrzewanie.
Najczęstsze wnioski z audytu — od czego zacząć remont?
Gdy masz już w ręku gotowy raport, najczęściej okazuje się, że największe straty ciepła generują nieszczelne przegrody oraz słabo zaizolowane poddasze. Wnioski z analizy niemal zawsze wskazują na konieczność wymiany wysłużonej stolarki i docieplenia dachu. Jeśli planujesz takie prace, warto od razu postawić na sprawdzone rozwiązania – na przykład energooszczędne okna dachowe czy solidnie wykonane schody strychowe marki Fakro, które skutecznie domykają bryłę budynku od góry, eliminując uciążliwe mostki termiczne i realnie podnosząc efektywność energetyczną domu.
Termomodernizacja po prostu się opłaca!
Coraz więcej osób decyduje się na termomodernizację domu. Jeśli Ty również ją rozważasz — przeprowadź audyt energetyczny. Dzięki niemu sprawniej wykonasz remont i będziesz pewien jego efektów. Pamiętaj o wyborze odpowiednich materiałów. W naszym sklepie zamówisz energooszczędne okna dachowe i styropiany o niskim współczynniku przenikania ciepła.
FAQ
Jak długo trwa wykonanie audytu energetycznego?
To zależy. Przygotowanie kompletnego raportu najkrócej zajmuje kilka dni, najdłużej do dwóch tygodni. Duże znaczenie ma tutaj wielkość i stopień skomplikowania budynku. Jako zleceniodawca masz wpływ na tempo prac — przede wszystkim jak najszybciej skompletuj potrzebną audytorowi dokumentację.
Jakich dokumentów potrzebuje audytor do przeprowadzenia audytu energetycznego?
Audytor poprosi Cię o projekt domu. Będzie też potrzebować rachunków za ogrzewanie i prąd z ostatnich kilku lat. Pomocne przy przeprowadzaniu audytu są wszelkie dokumenty opisujące dotychczasowe remonty, grubość ocieplenia czy parametry zamontowanych okien i pieca.
Kto może przeprowadzić audyt energetyczny budynku?
Wykonanie audytu powierza się wyłącznie uprawnionej do tego osobie. Musi być specjalistą z wykształceniem wyższym technicznym (np. inżynier budownictwa lub inżynier środowiska). Zlecić audyt może z kolei każdy właściciel lub współwłaściciel budynku (zarówno domu jednorodzinnego, jak i budynku wielorodzinnego), a także spółdzielnia mieszkaniowa lub wspólnota zarządzająca nieruchomością.
Ile kosztuje wykonanie audytu energetycznego?
Średni koszt wykonania audytu energetycznego mieści się w granicach od 1000 do 1500 złotych. W ramach programów takich jak „Czyste Powietrze” można ubiegać się o dofinansowanie na jego sporządzenie, gdzie maksymalna kwota zwrotu wynosi 1200 złotych.
|
Monika Karpińska
Copywriterka specjalizująca się w materiałach budowlanych. Tworzy teksty, które w przystępny sposób
przedstawiają techniczne aspekty branży. Jest absolwentką kulturoznawstwa i filologii polskiej.
Humanistyczne wykształcenie pozwala jej dbać o precyzję języka i lekkość formy. W wolnym czasie
uczy się języka hiszpańskiego, czyta książki i jest zaangażowana w wolontariat na rzecz bezdomnych kotów.
|
Przeczytaj także:
Uzyskaj dofinansowanie na termomodernizację domu.
Dowiedz się, jak dobrać grubość styropianu podłogowego.
Jak dobrze wyizolować poddasze? Zapoznaj się z naszym poradnikiem.
